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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
如何打贏離婚官司
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-12-22 點擊數(shù):76
在離婚爭產(chǎn)戰(zhàn)中,常常會有妻子這樣問律師:“我丈夫因為出軌才和我離婚的,他有錯在先,我能不能讓他凈身出戶?”北京盈科(成都)律師事務所都燕果律師表示,答案當然是否定的。但是我國《婚姻法》規(guī)定,離婚案件中的無過錯方可以要求有過錯方進行賠償或者多分財產(chǎn)。
“但如果只是一般的出軌,妻子即使向法院提交了丈夫的出軌證據(jù),法官也只是會在判決財產(chǎn)分割時適當向妻子進行傾斜,力度不會太大,基本上還是一個‘量’平衡上,不會引起‘質(zhì)’的差別。”
離婚時只有在過錯方存在《婚姻法》46條規(guī)定之4種情況(重婚;與他人同居;實施家庭暴力;虐待、遺棄家庭成員)的時候,無過錯方才有權(quán)請求損害賠償。例如婚外同居的另一方可以要求賠償精神損失,家庭暴力的可以要求賠償醫(yī)療損失和精神損失。
但實際生活中,這樣的規(guī)定缺乏可操作性。訴訟中舉證比較困難,特別是想要獲得對方同居的證據(jù)相當困難。都燕果律師解釋說,即使你花大價錢聘請偵探公司調(diào)查并掌握了相當多的丈夫出軌證據(jù),甚至有捉奸在床的照片,法院也不會因此就認定同居的事實,要是取證手段有問題,弄不好丈夫還會反過來告你侵權(quán)。因此在實際離婚訴訟過程中真正能夠得到離婚損害賠償?shù)娜撕苌佟?rdquo;
都燕果律師表示,目前關于離婚賠償?shù)乃痉ㄒ?guī)定對婚姻中的受傷者來說較為不利,但卻是出軌者的福音。不過出軌的一方來說,如果想要在爭產(chǎn)戰(zhàn)中不處于劣勢,最好在離婚期間謹慎行事,不要讓對方掌握自己的出軌的把柄。而對于受傷的一方來說,如果共同財產(chǎn)數(shù)額不是特別大,而調(diào)查取證的難度和成本又較高時,可不必把精力放在申請損害賠償上,而用在對共同財產(chǎn)的調(diào)查取證及保全工作上。
轉(zhuǎn)移財產(chǎn)有風險
如果說在婚姻存續(xù)階段未雨綢繆提早進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)移是一種成功的進攻策略的話,那在離婚時故意轉(zhuǎn)移或隱匿財產(chǎn)則是一種臨時抱佛腳的危險舉動。因為《婚姻法》第47條規(guī)定:離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的,分割夫妻共同財產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
如在乒球國手馬琳與張寧益擠牙膏式的財產(chǎn)爭奪戰(zhàn)中,馬琳主張雙方共有財產(chǎn)只有價值100多萬的一處房產(chǎn),但張寧益卻認為馬琳隱瞞了大量財產(chǎn),其擁有的多處房產(chǎn)、汽車和存款價值相加應在1000萬左右。然而張寧益卻對法官哭訴自己能力有限,無力調(diào)查馬琳的財產(chǎn)狀況,因此向法院提出調(diào)查取證的申請。
都燕果律師對此分析指出:“張寧益僅憑懷疑是沒用的,即使她現(xiàn)在申請法院進行調(diào)查取證,她也還要提供線索,不是說我記得馬琳在哪里哪里有棟房子,在哪家銀行有存款,而是要提供房產(chǎn)的地址、汽車的牌照號和銀行帳號等具體財產(chǎn)信息,法院這才能進行調(diào)查。因為在民事案件中,法院不會自找線索去調(diào)查。如果張寧益真能提供這些信息,馬琳隱藏的財產(chǎn)被法院發(fā)現(xiàn),那張寧應該就能多分到不少財產(chǎn),但現(xiàn)在看來這種可能性很小。”
平時要做有心人 戰(zhàn)時才能贏家產(chǎn)
事實上,在爭產(chǎn)戰(zhàn)中,把資產(chǎn)先固定起來防止對方轉(zhuǎn)移或變賣有時候比爭論財產(chǎn)歸誰更重要也更緊迫。比如一方會將自己儲蓄卡上的資金取出,另存于其他銀行帳戶或父母帳戶中。離婚時,將所剩寥寥無幾的工資卡交至法院質(zhì)證,并聲稱其余錢款已用于家庭生活開支。或者在離婚時將自己名下的所有股票和基金全部拋售,再去銀行取現(xiàn)后轉(zhuǎn)移藏匿,有的做的更絕,破罐子破摔,直接把錢揮霍一空。總之,一旦一方在離婚訴訟開始之前出現(xiàn)這種行為,另一方將陷入極為被動的狀態(tài)。
對付這種情況唯一的辦法就是在夫妻感情出現(xiàn)不和時,尤其是察覺到對方有離婚傾向或企圖時,就應該提高警惕,注意對方的異常舉動和家庭財產(chǎn)的流向。一旦發(fā)現(xiàn)對方有疑似轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的舉動,應及時制止。如果對方掌握家庭“經(jīng)濟大權(quán)”,自己制止不了,就該先下手為強,抓緊時間向法院申請訴前財產(chǎn)保全。但申請人需要對申請保全的財產(chǎn)提供具體線索,比如銀行卡帳號、證券帳戶資金帳號等等,這就要求申請人平時做一個家庭財務的有心人,不能做甩手掌柜,對對方掌控的財產(chǎn)信息一無所知。
由此可見,轉(zhuǎn)移財產(chǎn)和保全財產(chǎn)之間的戰(zhàn)爭,誰能最后勝出,關鍵有兩點,一是看誰動作快,一般來說,經(jīng)濟實力較強一方由于擁有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移主動權(quán),往往勝算較大,二是看經(jīng)濟實力較弱的一方對對方的財產(chǎn)信息是否了如指掌。比如丈夫在外打理生意,妻子在家?guī)Ш⒆印H绻拮邮莻€有心人,結(jié)婚后就應該旁敲側(cè)擊打聽出丈夫名下的各種金融資產(chǎn)、企業(yè)資產(chǎn)和不動產(chǎn)的具體信息,而如果丈夫是個有心人,平時生活中就應該對這些關鍵財務信息守口如瓶,這樣就算離婚時隱藏、轉(zhuǎn)移資產(chǎn),妻子往往也束手無策。
TIPS:如何申請訴前財產(chǎn)保全
根據(jù)法律規(guī)定,采取訴前財產(chǎn)保全應當具備下列條件:
1、需要采取訴前財產(chǎn)保全的申請必須具有給付內(nèi)容,即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產(chǎn)給付內(nèi)容。
2、情況緊急,不立即采取相應的保全措施,可能使申請人的合法權(quán)益受到難以彌補的損失。
3、由利害關系人提出訴前財產(chǎn)保全申請。利害關系人,即與被申請人發(fā)生爭議,或者認為權(quán)利受到被申請人侵犯的人。
4、訴前財產(chǎn)保全申請人必須提供擔保。申請人如不提供擔保,法院將駁回申請。
以上四個條件必須同時具備,缺一不可。
申請訴前財產(chǎn)保全時需提交以下證據(jù)和材料:
1、訴前財產(chǎn)保全申請書一份。
2、當事人主體資格的證明材料。
3、訴前財產(chǎn)保全擔保書及擔保財產(chǎn)的權(quán)利憑證原件。
4、申請保全財產(chǎn)的具體線索(銀行帳號等)。
5、雙方當事人之間存在糾紛的證明材料。
6、如果是在仲裁期間申請財產(chǎn)保全的,申請人還應提交仲裁委員會出具的要求法院協(xié)助采取財產(chǎn)保全措施的函。
7、當事人必須在申請財產(chǎn)保全后15日內(nèi)起訴,否則將解除財產(chǎn)保全。
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