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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺囑繼承經(jīng)典案例
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-07 點(diǎn)擊數(shù):21
繼承律師
一、案例
郭某曾立下書面遺囑,將其全部遺產(chǎn)3間房屋和2萬元存款給長子郭甲繼承。但彌留之際,郭某看到過甲似乎在竊笑,巴不得自己趕快死, 便宣布把自己的全部遺產(chǎn)給次子郭乙繼承。當(dāng)時(shí)在場人員有護(hù)士小王,郭甲、郭乙及郭某的女兒郭丙。郭丙患有嚴(yán)重的精神病,無業(yè)在家。郭某對郭丙很討厭,故未考慮過給她遺囑。
二、爭議焦點(diǎn)
(1)兩個(gè)遺囑以哪一份為準(zhǔn)?為什么?
(2)以立為準(zhǔn)的遺囑效力如何?為什么?
(3)如果郭甲為爭奪遺產(chǎn),在郭乙水杯中下毒,但誤把白糖當(dāng)作砒霜,則發(fā)生什么民事后果?為什么?
三、法律分析:
(1)本案有兩份遺囑,一份口頭,一份書面,但是只有書面遺囑是有效的。郭某在彌留之際的口頭遺囑,須符合法定條件之一即為:有兩個(gè)以上見證人在場見證。根據(jù)我國《繼承法》第18條的規(guī)定,下列人員不能成為遺囑見證人:1.無行為能力人、限制行為能力人;2.繼承人、受遺贈人;3.與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。所以郭甲、郭乙及郭某的女兒郭丙都不能成為遺囑見證人,只有護(hù)士小王可以成為遺囑見證人。但這是不夠的,不符合有兩個(gè)以上見證人在場見證這一法律規(guī)定,所以這份口頭遺囑是無效的。只能以書面遺囑為準(zhǔn)。
(2)該遺囑部分有效。
根據(jù)我國《繼承法》第19條的規(guī)定,遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力而又沒有生活來源的繼承人保留必要的份額。這一規(guī)定屬于強(qiáng)行性規(guī)定,遺囑取消缺乏勞動能力而又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)的,不能有效。遺產(chǎn)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn),所剩余的部分,才能參照遺囑確定的分配原則處理。郭甲為爭奪遺產(chǎn),在郭乙水杯中下毒,但誤把白糖當(dāng)作砒霜。雖然沒有致郭乙死亡,但他為了爭奪遺產(chǎn),有殺害郭乙的主觀故意,而且付諸行動,郭甲會被剝奪繼承權(quán)。根據(jù)我國《繼承法》第7條的規(guī)定,繼承人為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的,喪失繼承權(quán)。所以由(1)可知本案中只有書面遺囑是有效的,但是繼承人郭甲依法被剝奪了繼承權(quán),則郭某的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按法定繼承順序來分配安排。
(3)書面遺囑有效,而口頭遺囑無效。因?yàn)榭陬^遺囑不符合兩個(gè)或者兩個(gè)以上見證人在場見證的條件,依據(jù)《繼承法》,見證人不能是繼承人或者與繼承人有利害關(guān)系的人。本案中,只有一人即護(hù)士小王符合見證人的條件,其他人則不能作為見證人。由于書面遺囑沒有給患有嚴(yán)重精神病的郭丙留有必要的遺產(chǎn)份額,由于郭丙屬于缺乏勞動能力且沒有生活來源的繼承人,因此應(yīng)當(dāng)為其保留必要的遺產(chǎn)份額。所以該書面遺囑只能是部分有效。郭甲的行為屬于為爭奪遺產(chǎn)而故意殺害其他繼承人的情形,根據(jù)《繼承法》,對于為爭奪遺產(chǎn)故意殺害其他繼承人的,喪失繼承權(quán)。本案中,郭甲為了繼承遺產(chǎn)而故意殺害郭乙,則喪失繼承權(quán)。郭甲喪失繼承權(quán)后,郭某的遺產(chǎn)不能按照遺囑繼承,此時(shí)應(yīng)當(dāng)依照法定繼承辦理,由郭乙、郭丙繼承郭某的遺產(chǎn)。
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